In ogni ambiente
- →Aspirazione HEPA di soffitti, pareti, punti luce, prese e battiscopa
- →Rimozione di pellicole protettive, etichette e residui adesivi
- →Porte, stipiti e maniglie
- →Termosifoni e superfici esterne dei climatizzatori
Adrianea Srl · Roma e provincia
Pulizie post ristrutturazione a Roma: sgrosso post cantiere professionale
Lo sporco di cantiere non si elimina con secchio e straccio: si cattura con aspiratori a filtri HEPA, si scioglie con detergenti tecnici e si rimuove con lavaggio meccanizzato, senza rovinare i materiali che hai appena pagato.
✓Tariffa trasparente da 7 €/mq
✓Aspirazione HEPA, non a mocio
✓Appartamento medio in una giornata
✓Preventivo in 24 ore, anche da foto
La differenza tra una casa consegnata e una casa vivibile sta in quello che resta dopo l'uscita dell'ultimo operaio: polvere di silice nelle fessure dei battiscopa, patina cementizia che opacizza il gres appena posato, silicone sui vetri, gocce di pittura sui davanzali. Sono residui che una pulizia domestica non tocca — e che, se affrontati con il prodotto sbagliato, rovinano in modo permanente le superfici.
Adrianea Srl si occupa di pulizie post ristrutturazione e sgrosso di fine cantiere a Roma e provincia dal 2018: squadre proprie, personale assunto e formato, protocolli specifici per ogni superficie. Tariffa trasparente da 7 € al mq — vai al listino completo.
Il metodo
Il metodo Zero Polvere: come lavoriamo in quattro fasi
1
Aspirazione tecnica
Soffitti, pareti, fessure, punti luce e battiscopa con aspiratori a filtri HEPA. È la fase che nessun aspirapolvere domestico può sostituire: le polveri di silice sono così fini che un filtro comune le rimette in circolo.
2
Sgrassatura e deceratura
Colle, siliconi, stucchi, vernici e cere di protezione vengono sciolti con detergenti tecnici, scelti in base al materiale sottostante.
3
Lavaggio meccanizzato
Pavimenti trattati con monospazzola, che lavora in profondità e non lascia aloni. Sulle superfici delicate si passa a strumenti non abrasivi.
4
Finiture di dettaglio
Infissi, termosifoni, battiscopa, ante dei mobili nuovi, sanitari. È la fase che decide la percezione del risultato.
Capitolato
Cosa comprende il servizio: il capitolato completo
Infissi e vetrate
- →Vetri interni ed esterni, telai e guarnizioni
- →Binari, cassonetti, tapparelle o persiane
- →Zanzariere e davanzali
Per uffici e locali con ampie superfici vetrate integriamo il servizio di pulizia vetrate professionale con acqua osmotizzata.
Pavimenti
- →Sgrassatura e deceratura dei residui di posa
- →Lavaggio con monospazzola, senza aloni
- →Trattamento specifico per materiale
Bagni e cucina
- →Disincrostazione di sanitari e rubinetterie
- →Rimozione di silicone e stucco in eccesso
- →Ante e vani dei mobili appena montati
- →Sanificazione finale dei servizi igienici
Su richiesta integriamo il lavaggio dei materassi e dei divani nella zona notte, e la sanificazione con ozono per studi medici e ambienti che richiedono standard igienici elevati.
Materiali
La differenza è nella cura dei materiali
Una ristrutturazione moderna usa materiali che richiedono trattamenti diversi fra loro. Su parquet, marmo e superfici delicate lavoriamo con detergenti a pH controllato e strumenti non abrasivi: il risultato deve durare, non sembrare pulito solo il giorno della consegna.
Gres porcellanato e pietre naturali
Il problema numero uno del post cantiere è la patina bianca sul gres: residui cementizi di posa che i detergenti comuni non sciolgono, e che riaffiorano a ogni lavaggio successivo. Applichiamo la procedura di trattamento del gres porcellanato per eliminarli senza intaccare le fughe né opacizzare le piastrelle. Per marmi e pietre naturali interveniamo con la cristallizzazione del marmo, che restituisce lucentezza e protezione.
Rimozione del velo cementizio di posa su gres porcellanato, in un appartamento appena ristrutturato a Roma: stesso punto di ripresa e stessa luce, prima e dopo il nostro intervento.
Parquet e superfici in legno
Niente vapore aggressivo né detergenti alcalini: sul parquet appena posato o levigato usiamo prodotti neutri specifici e panni in microfibra, rispettando i tempi di stabilizzazione indicati dal posatore. Un errore in questa fase si vede per anni.
Moquette e tessili
Moquette e rivestimenti tessili trattengono la polvere di cartongesso, tra le più irritanti per le vie respiratorie. Il nostro lavaggio della moquette a bassa umidità igienizza le fibre in profondità ed elimina allergeni e residui invisibili a occhio nudo.
Se vuoi vedere con quali macchinari lavoriamo, abbiamo una pagina dedicata alle attrezzature e ai prodotti che utilizziamo.
Listino
Quanto costano le pulizie post ristrutturazione a Roma: listino 2026
La nostra tariffa di riferimento è di circa 7 € al mq, tutto incluso: aspiratori industriali HEPA, monospazzola, detergenti professionali e squadra dedicata.
| Dimensione immobile | Prezzo sgrosso profondo (da) | Cosa include |
|---|---|---|
| Appartamento o ufficio 50 mq | 350 € | Aspirazione HEPA + lavaggio infissi |
| Appartamento o ufficio 80 mq | 560 € | Trattamento pavimenti + sanificazione bagni |
| Appartamento o ufficio 100 mq | 700 € | Sgrosso completo |
| Appartamento o ufficio 150 mq | 1.050 € | Squadra dedicata, giornata piena |
| Oltre 150 mq e immobili commerciali | su misura | Più giornate, squadra potenziata |
Trovi tutti i nostri listini nella pagina prezzi dei servizi di pulizia.
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Sul mercato trovi anche tariffe più basse: quasi sempre non includono l'aspirazione HEPA, il lavaggio meccanizzato o personale regolarmente inquadrato. Il risparmio iniziale si paga in aloni che riaffiorano, patine mai rimosse e superfici graffiate — su materiali che hai appena comprato.
Casi tipici
Pulizie post cantiere a Roma: quando servono
Non solo dopo un rifacimento completo. Questi sono i casi in cui interveniamo più spesso.
✓
Ristrutturazioni totali o parziali — rifacimento di bagni, cucina, impianti o pavimenti, con residui cementizi e polveri sottili in ogni ambiente.
✓
Dopo l'imbianchino — gocce di pittura su pavimenti e battiscopa, polvere di carteggiatura ovunque.
✓
Immobili di nuova costruzione — rimozione di pellicole, etichette, siliconi e polveri di posa prima della consegna.
✓
Appartamenti sfitti o post trasloco — rimessa a nuovo di immobili da reimmettere rapidamente sul mercato.
Per chi lavoriamo
Per privati, imprese edili e uffici
Lavoriamo per chi ha ristrutturato casa, ma anche a fianco di imprese edili e general contractor per la consegna del cantiere chiavi in mano, di studi di architettura, agenzie immobiliari e amministratori di condominio.
Per uffici e spazi commerciali la continuità operativa è tutto: squadre potenziate, interventi anche nel fine settimana e riconsegna degli spazi sanificati in tempi rapidi. E se dopo lo sgrosso serve una gestione continuativa, il servizio di pulizie uffici a Roma prosegue con la stessa squadra.
Copertura
Dove interveniamo: Roma e provincia
Roma città
Dagli appartamenti di Roma Centro agli uffici dell'EUR, da Prati a San Giovanni.
Quadrante est e nord-est
Tiburtina, Nomentana, Ponte di Nona, Tor Vergata.
Provincia
Colleverde, Setteville, Tivoli, Mentana e Fonte Nuova.
La sede operativa di Guidonia Montecelio ci rende particolarmente rapidi sul quadrante est e nord-est.
Azienda
Perché scegliere Adrianea come ditta di pulizie a Roma
Siamo un'impresa strutturata, non una squadra improvvisata: personale diretto assunto, formato e assicurato, nessun subappalto. Macchinari industriali di proprietà, protocolli scritti per ogni tipo di superficie e copertura assicurativa su ogni intervento.
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Dal 2018 sul mercato romano, con squadre interne.
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ISO 45001 dal 2021 (DQS GmbH) per l'erogazione di servizi di pulizia.
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Polizza RCT/RCO con massimale di 1.500.000 €.
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4,9/5 su 57 recensioni Google verificate.
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DURC regolare, DVR redatto, sorveglianza sanitaria annuale.
Puoi verificare i nostri documenti nella pagina certificazioni. Rispondiamo a ogni richiesta di preventivo entro 24 ore.
FAQ
Domande frequenti sulle pulizie post ristrutturazione
Come togliere la polvere dopo i lavori di ristrutturazione?
La polvere da cantiere non va spostata, va catturata. Le polveri di silice e cartongesso sono così sottili che un aspirapolvere domestico le rimette in circolo — e spesso si rompe nel tentativo. Servono aspiratori industriali con filtri HEPA o ad acqua, che le trattengono definitivamente.
Quando fare le pulizie di fine cantiere?
Il momento giusto è circa 48 ore dopo l'uscita degli operai: è il tempo che serve alla polvere sospesa nell'aria per depositarsi completamente sulle superfici. Intervenire prima significa pulire due volte.
Quanto costa pulire un appartamento dopo la ristrutturazione a Roma?
Un servizio professionale che protegga i materiali nuovi parte da circa 7 € al mq: un appartamento di 80 mq si aggira sui 560 €. La cifra include macchinari industriali, prodotti certificati e personale regolarmente contrattualizzato.
Quanto tempo richiede l'intervento?
La maggior parte degli appartamenti e degli uffici si completa in una giornata lavorativa. Oltre i 150 mq, o in situazioni complesse, pianifichiamo più giornate con squadra dedicata: le tempistiche esatte te le confermiamo insieme al preventivo.
Che differenza c'è tra sgrosso e pulizie ordinarie?
Le pulizie ordinarie mantengono pulito un ambiente già vivibile. Lo sgrosso post cantiere rimuove lo sporco di costruzione: polveri di silice, residui cementizi, colle, siliconi e vernici. Richiede macchinari, detergenti tecnici e più passaggi sulla stessa superficie — per questo ha tempi e costi diversi.
Vi occupate anche dello smaltimento dei calcinacci?
Macerie e materiali di risulta sono normalmente smaltiti dall'impresa che esegue i lavori. Il nostro intervento inizia dopo: eliminiamo polveri sottili, residui fini e piccoli detriti rimasti. Per esigenze particolari, segnalale quando ci chiedi il preventivo.
Serve un sopralluogo per avere il preventivo?
Non è obbligatorio: ci bastano la metratura e qualche foto degli ambienti su WhatsApp e ti rispondiamo entro 24 ore. Sui cantieri più grandi, e nelle zone vicine alla nostra sede, veniamo volentieri a vedere gli spazi prima di quotare — il sopralluogo è gratuito e non lo scarichiamo sul preventivo.
Posso far fare le pulizie mentre il cantiere è ancora aperto?
Si può, ma è quasi sempre uno spreco: ogni lavorazione successiva rigenera polvere. Se l'immobile va consegnato per gradi, concordiamo un intervento per zone già chiuse e una rifinitura finale alla consegna.
Il tuo preventivo in 24 ore
Mandaci qualche foto degli ambienti su WhatsApp e la metratura: ti rispondiamo con un prezzo chiaro. Sui cantieri più grandi possiamo venire a vedere gli spazi, gratuitamente.
Adrianea Srl
Via dei Mughetti 3 — 00012 Guidonia Montecelio (RM)
Telefono: 334 704 6514
Email: info@adrianea.it
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