Pulizie vetrate a Roma: vetri senza aloni, prezzi pubblicati

Il calcare disciolto nell'acqua di rete

L'acqua del rubinetto a Roma e nel bacino di Guidonia e Tivoli è particolarmente dura: porta con sé sali di calcio e magnesio che restano sul vetro quando l'acqua evapora. Sono microscopici, ma sono minerali: si depositano, si stratificano intervento dopo intervento e col tempo opacizzano la superficie in modo permanente. Su una vetrina esposta a sud il fenomeno è visibile già dopo poche settimane.

Il film lasciato dai detergenti

La seconda causa è il detergente stesso. Tensioattivi e profumazioni non evaporano insieme all'acqua: restano sul vetro come pellicola invisibile che, essendo leggermente appiccicosa, cattura polvere e smog. È il motivo per cui un vetro lavato con prodotto sembra perfetto per mezza giornata e poi si sporca più in fretta di prima. Nelle strade ad alto traffico — Prati, Ostiense, la Tuscolana, le consolari — il ciclo si accorcia ulteriormente.

Lavoriamo con un sistema ad acqua pura: l'acqua passa attraverso filtri a osmosi inversa e resine deionizzanti che ne rimuovono i sali disciolti, portandola a un residuo prossimo allo zero. Il risultato è semplice da spiegare: un'acqua priva di minerali non può lasciare depositi asciugando, perché non ha nulla da depositare. E non serve alcun detergente, quindi non c'è nessun film residuo.

L'acqua viene portata sul vetro da un'asta in fibra di carbonio con spazzola in setola, che lavora meccanicamente lo sporco mentre l'acqua lo trasporta via. Il vetro non si asciuga: si lascia sgocciolare e asciuga da solo, perfettamente trasparente. Sui vetri interni e sui serramenti apribili usiamo vello e tergivetro, che su quelle superfici sono più rapidi e altrettanto puliti.

Fino a 8 metri, dal suolo, senza ponteggi

Le aste telescopiche ci permettono di lavorare fino a 8 metri di altezza restando a terra. In concreto: il piano terra, il primo e il secondo piano fuori terra, le hall e gli atri a doppia altezza, le vetrate continue di showroom e concessionarie, i frontali vetrati di capannoni e sedi logistiche, le pareti a tutt'altezza di palestre e centri sportivi, i lucernari raggiungibili da terrazzo, le insegne e le fasce sopravetrina, le verande e i giardini d'inverno. Non serve montare ponteggi, non serve chiudere il marciapiede, non serve interrompere l'attività: si lavora in orario di apertura senza rumore, senza polvere e senza acqua sporca che cola sui davanzali.

Cosa non facciamo (e preferiamo dirlo prima)

Per la legge italiana si è in lavoro in quota già oltre i due metri: l'articolo 107 del D.Lgs. 81/2008 definisce così ogni attività che espone il lavoratore al rischio di caduta da un'altezza superiore a due metri rispetto a un piano stabile. Da lì in su le strade sono tre, e due costano molto.

Sulla piattaforma aerea conviene essere precisi, perché è l'alternativa che ti verrà proposta più spesso: non basta noleggiarla. L'operatore deve avere l'abilitazione prevista dall'articolo 73, comma 5 del D.Lgs. 81/2008 e disciplinata dall'Accordo Stato-Regioni, con un corso di 8 o 10 ore secondo il tipo di macchina, valido cinque anni e da rinnovare con un aggiornamento. Sono voci che sul nostro preventivo non compaiono, perché nessuno dei nostri operatori sale: l'asta lavora dal marciapiede.

Intervento singolo (una tantum)

Oltre i 6 metri di altezza si applica una maggiorazione del 25% sulle cifre qui sopra. Il minimo di 80 € copre l'uscita della squadra, il trasporto dell'impianto a osmosi e la lavorazione. Sotto i 35 mq il prezzo non scende sotto questa soglia: è la ragione per cui, a un cliente con una sola vetrina, conviene quasi sempre il contratto periodico.

Contratti periodici

In contratto l'intervento rientra in un giro programmato di zona: non paghi più l'uscita dedicata e il minimo scende sensibilmente. È la formula che usano quasi tutti i nostri clienti retail e direzionali.

Cosa fa salire o scendere il preventivo

Pulizia vetrine di negozi, bar e showroom

Per un negozio la vetrina non è una superficie da pulire: è il primo venditore. Una vetrina appannata o segnata dalle mani abbassa la percezione del punto vendita prima ancora che il cliente entri, e nessun allestimento la compensa. Interveniamo su vetrina, porta d'ingresso, fascia sopravetrina e insegna, con passaggio su telai in alluminio e soglia, in orario concordato — anche prima dell'apertura per non incrociare la clientela.

Per il retail il ritmo che funziona è settimanale o quindicinale: sono le frequenze su cui la vetrina resta sempre presentabile e su cui il costo per intervento è più basso, perché il vetro non torna mai al punto di partenza. Gestiamo indifferentemente il singolo punto vendita e il giro su più negozi della stessa insegna, con fatturazione unica e report degli interventi.

Pulizia vetri di uffici e sedi aziendali

Negli uffici il tema è diverso: le vetrate non le vede il pubblico, le vedono i dipendenti otto ore al giorno, e sono spesso l'unica parte dell'immobile che nessuno pulisce mai davvero. Il servizio ordinario copre scrivanie e pavimenti; le vetrate a tutt'altezza, le pareti divisorie in vetro delle sale riunioni e gli infissi esterni restano fuori dal capitolato, o dentro con frequenze irrealistiche.

Lavoriamo su vetrate perimetrali, pareti divisorie interne, porte a tutt'altezza, lucernari e finestre a nastro, con squadra in orario di ufficio o fuori orario a seconda di ciò che serve. Se ci hai già affidato — o stai valutando di affidarci — il servizio ordinario, le vetrate entrano nello stesso contratto e nella stessa fattura: vedi la pagina pulizie uffici a Roma. Per gli immobili appena consegnati o ristrutturati il primo passaggio sui vetri rientra invece nella pulizia post ristrutturazione, perché richiede la rimozione di residui di cantiere — silicone, malta, vetrofanie — che non fa parte della manutenzione ordinaria.

Vetrate di ville e abitazioni private

Verande, giardini d'inverno, portefinestre a tutt'altezza, tettoie vetrate: sono le superfici che rendono bella una casa e che nessuno riesce a tenere pulite, perché richiedono altezza, tempo e un'attrezzatura che in casa non si tiene. Per un'abitazione il ritmo ragionevole è due o tre passaggi l'anno — a inizio primavera, dopo l'estate e prima delle feste — con l'intervento di primavera che è di gran lunga il più richiesto, perché segue i mesi di pioggia e di pollini.

Lavorando dall'esterno con l'asta, nella maggior parte dei casi non entriamo nemmeno in casa per la parte esterna dei vetri: è un dettaglio che per molti clienti privati conta.

Il preventivo una tantum ha senso una volta: dopo una ristrutturazione, prima di un evento, alla riapertura di un locale. Per tutto il resto il contratto è più conveniente per una ragione tecnica prima ancora che commerciale.

Su un vetro mantenuto non c'è nulla da recuperare: c'è la polvere della settimana, e va via in un terzo del tempo.

Non c'è calcare stratificato da sciogliere, non c'è smog incrostato. Ecco perché possiamo scontare fino al 30% e perché il minimo di uscita scende a 30 €. Proponiamo quattro frequenze:

Se ti serve la documentazione completa per l'ufficio acquisti o per l'RSPP, la trasmettiamo insieme al preventivo: certificazioni e documenti aziendali.

Non trovi la tua zona? Chiedi comunque: sui contratti periodici valutiamo l'estensione del giro quando la richiesta lo giustifica.

Sui capitolati aziendali e sulle superfici oltre i 500 mq facciamo eccezione: lì una visita tecnica serve davvero, e la concordiamo dopo il primo confronto.